Vibevej 13, 4990 Sakskøbing — Villa · 128 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.117 kr/m².1.372.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 13.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²+60,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.572.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2 4990 Sakskøbing	125 m²	114 m	05-02-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Vibevej 5 4990 Sakskøbing	134 m²	65 m	10-03-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	130 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	36 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	467 m	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Rosengården 4 4990 Sakskøbing	121 m²	333 m	05-05-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Solsikkevej 19 4990 Sakskøbing	127 m²	708 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	563 m	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²
Mellemvang 22 4990 Sakskøbing	134 m²	479 m	02-09-2024	680.000 kr.	5.075 kr./m²
Fjordvej 9 4990 Sakskøbing	128 m²	1,1 km	01-10-2025	1.295.001 kr.	10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu