Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Lærkevej 3

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.647 kr/m².1.484.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,29 pct. siden feb. 2025
289k683k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.865.000 kr.I dag · vores estimat1.505.279 kr.Markedet · 1992402.306 kr.Markedet · 1993425.106 kr.Markedet · 1994474.924 kr.Markedet · 1995689.130 kr.Markedet · 1996370.728 kr.Markedet · 1997562.704 kr.Markedet · 1998479.712 kr.Markedet · 1999304.494 kr.Markedet · 2000727.776 kr.Markedet · 2001674.082 kr.Markedet · 2002676.932 kr.Markedet · 2003820.116 kr.Markedet · 2004699.504 kr.Markedet · 2005744.192 kr.Markedet · 2006725.154 kr.Markedet · 2007866.970 kr.Markedet · 20081.117.200 kr.Markedet · 20091.067.724 kr.Markedet · 20101.054.842 kr.Markedet · 20111.099.986 kr.Markedet · 20121.155.390 kr.Markedet · 20131.189.818 kr.Markedet · 2014596.220 kr.Markedet · 20151.036.602 kr.Markedet · 20161.176.594 kr.Markedet · 2017835.392 kr.Markedet · 20181.095.996 kr.Markedet · 20191.246.932 kr.Markedet · 20201.332.774 kr.Markedet · 20211.360.134 kr.Markedet · 20221.731.204 kr.Markedet · 20231.448.826 kr.Markedet · 20241.606.374 kr.Markedet · 20251.306.326 kr.Markedet · 20261.355.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²47 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Brendstrupsvej 34
6800 Varde		115 m²196 m12-12-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²179 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²79 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²305 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²486 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²827 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²117 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²721 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Skovkrogen 1
6800 Varde		116 m²806 m03-01-20241.495.000 kr.12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden