Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6900 Skjern

Lærkevej 4

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².1.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 2
6900 Skjern		129 m²29 m23-09-20251.195.000 kr.9.264 kr./m²
Vibevej 1
6900 Skjern		103 m²42 m26-10-20231.495.000 kr.14.515 kr./m²
Enghavevej 31E
6900 Skjern		103 m²294 m08-01-20252.065.000 kr.20.049 kr./m²
Enghavevej 28
6900 Skjern		106 m²158 m21-07-2024900.000 kr.8.491 kr./m²
Enghavevej 29
6900 Skjern		104 m²328 m07-02-20261.200.000 kr.11.538 kr./m²
St Nørgårdsvej 24
6900 Skjern		100 m²388 m05-11-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Nørregade 45
6900 Skjern		104 m²718 m24-11-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²
Parkalle 18
6900 Skjern		100 m²738 m19-12-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Lindealle 19
6900 Skjern		100 m²742 m12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Anemonevej 1
6900 Skjern		107 m²581 m02-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden