Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6900 Skjern

Lærkevej 2

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.429 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,83 pct. siden dec. 2025
189k524k858k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.527.617 kr.Markedet · 1992478.461 kr.Markedet · 1993658.545 kr.Markedet · 1994720.981 kr.Markedet · 1995490.716 kr.Markedet · 1996659.190 kr.Markedet · 1997445.953 kr.Markedet · 1998482.718 kr.Markedet · 1999471.624 kr.Markedet · 2000609.783 kr.Markedet · 2001708.468 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 2003635.970 kr.Markedet · 2004660.867 kr.Markedet · 2005241.617 kr.Markedet · 2006943.893 kr.Markedet · 2007672.219 kr.Markedet · 2008973.563 kr.Markedet · 20091.187.058 kr.Markedet · 2010683.313 kr.Markedet · 2011908.805 kr.Markedet · 20121.153.389 kr.Markedet · 2013804.831 kr.Markedet · 2014590.304 kr.Markedet · 2015770.130 kr.Markedet · 2016776.451 kr.Markedet · 2017678.669 kr.Markedet · 2018862.752 kr.Markedet · 2019862.365 kr.Markedet · 20201.089.018 kr.Markedet · 20211.206.408 kr.Markedet · 20221.439.253 kr.Markedet · 20231.124.493 kr.Markedet · 20241.250.139 kr.Markedet · 20251.361.208 kr.Markedet · 20261.164.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
6900 Skjern		102 m²29 m01-10-20241.375.000 kr.13.480 kr./m²
Glentevej 5
6900 Skjern		129 m²174 m16-08-2024930.000 kr.7.209 kr./m²
Østervang 3
6900 Skjern		129 m²183 m13-07-20251.375.000 kr.10.659 kr./m²
Ånumvej 63
6900 Skjern		128 m²394 m10-09-20251.385.000 kr.10.820 kr./m²
Østervang 15A
6900 Skjern		125 m²225 m03-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Mågevej 6
6900 Skjern		132 m²321 m24-07-20251.080.000 kr.8.182 kr./m²
Ånumvej 47
6900 Skjern		128 m²461 m24-07-20241.050.000 kr.8.203 kr./m²
Østervang 4
6900 Skjern		134 m²222 m18-12-20242.025.000 kr.15.112 kr./m²
St Nørgårdsvej 26
6900 Skjern		126 m²346 m27-03-20241.100.000 kr.8.730 kr./m²
Violvej 8
6900 Skjern		129 m²565 m18-01-20261.535.000 kr.11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden