Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Dollerupvej 11, Skelhøje

Villa · 42 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 42 m², grund på 928 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
399.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.837 kr/m².497.393 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering899.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 99, Frederiks
7470 Karup J		35 m²3,2 km19-10-2025421.538 kr.12.044 kr./m²
Holbergsgade 20, Frederiks
7470 Karup J		70 m²3,4 km23-10-2023310.000 kr.4.429 kr./m²
Engholmvej 11
7470 Karup J		40 m²10,2 km13-04-2025500.000 kr.12.500 kr./m²
Tinghøjvej 25, Havredal
7470 Karup J		74 m²5,0 km29-07-2024490.000 kr.6.622 kr./m²
Mønstedvej 60, Grønhøj
7470 Karup J		73 m²5,4 km30-10-2025825.000 kr.11.301 kr./m²
Søndergade 87, Frederiks
7470 Karup J		82 m²4,0 km05-12-2024330.000 kr.4.024 kr./m²
Vestergade 4, Frederiks
7470 Karup J		84 m²3,7 km29-03-2025550.000 kr.6.548 kr./m²
Aarestrupvej 170
7470 Karup J		84 m²6,9 km11-03-2026600.000 kr.7.143 kr./m²
Bøgevej 16
7470 Karup J		76 m²9,3 km05-06-2025450.000 kr.5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden