Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 93

Villa · 129 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.677 kr/m².5.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 44.597 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.889.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,92 pct. siden dec. 2024
507k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20247.175.000 kr.I dag · vores estimat5.889.415 kr.Markedet · 1992916.287 kr.Markedet · 1993750.909 kr.Markedet · 1994840.564 kr.Markedet · 1995943.377 kr.Markedet · 19961.052.898 kr.Markedet · 19971.329.216 kr.Markedet · 19981.423.128 kr.Markedet · 19991.634.172 kr.Markedet · 20001.607.598 kr.Markedet · 20011.487.628 kr.Markedet · 20021.827.543 kr.Markedet · 20031.726.020 kr.Markedet · 20041.834.509 kr.Markedet · 20052.309.616 kr.Markedet · 20063.127.863 kr.Markedet · 20072.900.565 kr.Markedet · 20082.973.966 kr.Markedet · 20092.283.300 kr.Markedet · 20102.454.096 kr.Markedet · 20112.119.728 kr.Markedet · 20122.207.448 kr.Markedet · 20132.447.388 kr.Markedet · 20142.671.461 kr.Markedet · 20152.909.079 kr.Markedet · 20163.161.274 kr.Markedet · 20173.620.772 kr.Markedet · 20184.031.121 kr.Markedet · 20193.636.123 kr.Markedet · 20203.897.219 kr.Markedet · 20214.788.351 kr.Markedet · 20224.292.862 kr.Markedet · 20234.315.566 kr.Markedet · 20245.103.885 kr.Markedet · 20255.805.000 kr.Markedet · 20265.880.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
7.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.889.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg7.175.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²409 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²210 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²63 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²191 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²147 m25-02-20265.325.000 kr.59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²147 m21-01-20253.895.000 kr.43.278 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		172 m²224 m28-10-20244.300.000 kr.25.000 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²44 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²130 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²331 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden