Mejsevænget 8, Snestrup

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 130 m².2.613.390 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.012.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,29 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte1.940.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	20 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	187 m²	52 m	01-07-2025	3.595.000 kr.	19.225 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	140 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	205 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	463 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	513 m	11-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	225 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	225 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	294 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	200 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu