Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sæbygårdvej 18, Sæbygård Feriecenter

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 3.520 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
3520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
469.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.727 kr/m².976.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering689.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden okt. 2024
109k390k672k953k1,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2024495.000 kr.I dag · vores estimat689.131 kr.Markedet · 1992206.618 kr.Markedet · 1993354.000 kr.Markedet · 1994187.089 kr.Markedet · 1995212.046 kr.Markedet · 1996339.427 kr.Markedet · 1997348.277 kr.Markedet · 1998286.976 kr.Markedet · 1999239.658 kr.Markedet · 2000322.789 kr.Markedet · 2001349.811 kr.Markedet · 2002350.873 kr.Markedet · 2003337.421 kr.Markedet · 2004413.354 kr.Markedet · 2005420.434 kr.Markedet · 2006583.687 kr.Markedet · 20071.117.106 kr.Markedet · 2008512.592 kr.Markedet · 2009491.647 kr.Markedet · 2010180.127 kr.Markedet · 2011567.285 kr.Markedet · 2012659.266 kr.Markedet · 2013635.076 kr.Markedet · 2014912.494 kr.Markedet · 2015415.714 kr.Markedet · 2016727.706 kr.Markedet · 2017342.495 kr.Markedet · 2018263.730 kr.Markedet · 20191.234.516 kr.Markedet · 2020385.742 kr.Markedet · 2021511.117 kr.Markedet · 2022566.400 kr.Markedet · 2023522.563 kr.Markedet · 2024713.605 kr.Markedet · 2025471.587 kr.Markedet · 2026910.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
689.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbygårdvej 4, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
59 m²270 m05-09-2024567.500 kr.9.619 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken
7870 Roslev
60 m²765 m02-07-2024575.000 kr.9.583 kr./m²
Lyngvej 15, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
65 m²281 m15-09-2025625.000 kr.9.615 kr./m²
Lyngvej 9, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
52 m²243 m09-02-2025575.000 kr.11.058 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
68 m²249 m22-05-2024845.000 kr.12.426 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken
7870 Roslev
70 m²71 m11-12-2023765.000 kr.10.929 kr./m²
Venøvej 19, Fursundparken
7870 Roslev
66 m²705 m06-03-2024655.000 kr.9.924 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken
7870 Roslev
69 m²470 m26-08-2025700.000 kr.10.145 kr./m²
Nørengvej 16, Nøreng
7870 Roslev
69 m²525 m20-03-20263.350.000 kr.48.551 kr./m²
Hjorbuskvej 23, Nøreng
7870 Roslev
72 m²654 m19-09-20251.110.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden