Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østervang 1

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².1.725.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 15.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,93 pct. siden apr. 2022
427k889k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.207.500 kr.17. okt. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat1.776.061 kr.Markedet · 1992566.751 kr.Markedet · 1993621.682 kr.Markedet · 1994712.799 kr.Markedet · 1995788.757 kr.Markedet · 1996680.851 kr.Markedet · 1997889.002 kr.Markedet · 1998900.575 kr.Markedet · 1999992.344 kr.Markedet · 2000811.088 kr.Markedet · 2001848.578 kr.Markedet · 2002936.435 kr.Markedet · 2003831.626 kr.Markedet · 2004912.963 kr.Markedet · 2005806.850 kr.Markedet · 20061.102.858 kr.Markedet · 20071.331.058 kr.Markedet · 20081.400.333 kr.Markedet · 20091.622.991 kr.Markedet · 20101.213.698 kr.Markedet · 20111.357.627 kr.Markedet · 20121.176.534 kr.Markedet · 20131.464.066 kr.Markedet · 2014920.135 kr.Markedet · 20151.369.200 kr.Markedet · 20161.098.946 kr.Markedet · 20171.295.524 kr.Markedet · 20181.540.187 kr.Markedet · 20191.330.080 kr.Markedet · 20201.612.070 kr.Markedet · 20211.798.868 kr.Markedet · 20221.948.339 kr.Markedet · 20231.784.035 kr.Markedet · 20241.869.284 kr.Markedet · 20251.701.720 kr.Markedet · 20261.884.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.207.500 kr.
17. okt. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.207.500 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²84 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²182 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²274 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²415 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²230 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²448 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²651 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²443 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²450 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Tranevej 14
7700 Thisted		167 m²618 m09-01-20251.425.000 kr.8.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden