Stavelund 20, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 62 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 83 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 62 m².825.096 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering501.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 501.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel465.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	2,8 km	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Smallesund 5, Rønne 3700 Rønne	64 m²	2,8 km	13-09-2024	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Gartnervangen 47, Rønne 3700 Rønne	63 m²	2,9 km	22-10-2023	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	2,5 km	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Gartnervangen 69, Rønne 3700 Rønne	63 m²	3,0 km	26-09-2024	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	2,9 km	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	3,0 km	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	2,8 km	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	2,9 km	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	3,2 km	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu