Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.739 kr/m² × 125 m².1.592.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby
5792 Årslev		129 m²100 m13-06-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby
5792 Årslev		130 m²233 m18-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby
5792 Årslev		107 m²96 m06-03-2024950.000 kr.8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²167 m21-05-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby
5792 Årslev		161 m²206 m13-10-20241.507.500 kr.9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby
5792 Årslev		174 m²123 m07-01-20262.595.000 kr.14.914 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby
5792 Årslev		128 m²96 m14-10-20241.675.000 kr.13.086 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby
5792 Årslev		121 m²352 m10-04-20251.599.000 kr.13.215 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby
5792 Årslev		140 m²323 m25-09-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		149 m²152 m17-12-20231.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden