Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Bredgade 20

Villa · 144 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².1.705.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 13.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²317 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²66 m14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²172 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11
4653 Karise		142 m²223 m06-04-20241.680.000 kr.11.831 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²394 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²317 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2
4653 Karise		151 m²235 m15-01-20261.545.000 kr.10.232 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²294 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²382 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4653 Karise		135 m²215 m17-08-20251.649.000 kr.12.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden