Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Landsevej 10, Øverød

Villa · 204 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 204 m².10.922.364 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.923.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden nov. 2024
1,4M4,7M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202410.300.000 kr.I dag · vores estimat11.923.155 kr.Markedet · 19921.467.372 kr.Markedet · 19931.596.708 kr.Markedet · 19941.672.188 kr.Markedet · 19952.070.396 kr.Markedet · 19962.047.140 kr.Markedet · 19972.073.048 kr.Markedet · 19982.774.196 kr.Markedet · 19992.855.592 kr.Markedet · 20002.860.896 kr.Markedet · 20013.346.212 kr.Markedet · 20023.366.000 kr.Markedet · 20033.464.124 kr.Markedet · 20043.864.780 kr.Markedet · 20054.165.680 kr.Markedet · 20066.108.372 kr.Markedet · 20075.971.488 kr.Markedet · 20085.152.632 kr.Markedet · 20095.275.848 kr.Markedet · 20106.022.080 kr.Markedet · 20116.587.364 kr.Markedet · 20124.122.024 kr.Markedet · 20134.970.868 kr.Markedet · 20145.860.716 kr.Markedet · 20156.020.856 kr.Markedet · 20165.861.124 kr.Markedet · 20176.138.360 kr.Markedet · 20185.753.820 kr.Markedet · 20196.966.192 kr.Markedet · 20207.175.088 kr.Markedet · 20219.354.216 kr.Markedet · 202211.357.088 kr.Markedet · 20239.561.072 kr.Markedet · 20249.206.928 kr.Markedet · 202510.147.164 kr.Markedet · 202611.742.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.923.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²45 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²
Landsevej 16, Øverød
2840 Holte		195 m²86 m09-04-20259.465.000 kr.48.538 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²358 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Rudørestien 8
2840 Holte		203 m²570 m03-08-20269.800.000 kr.48.276 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²428 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²748 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Margrethevej 23
2840 Holte		202 m²796 m23-06-202517.500.000 kr.86.634 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød
2840 Holte		185 m²138 m13-08-202616.300.000 kr.88.108 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²861 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²
Rudegårds Alle 27A
2840 Holte		213 m²567 m23-06-20247.200.000 kr.33.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden