Ørnehøjgårdsvej 12

Fritidshus · 109 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.823 kr/m².1.604.295 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnehøjgårdsvej gns: 28.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²+36,80 pct.
3Vores vurdering1.700.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,95 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 919.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel919.200 kr.
2002Bygget
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	37 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	71 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	276 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Pengeurtvej 15 4760 Vordingborg	108 m²	584 m	23-01-2025	1.672.500 kr.	15.486 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	451 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Kastaniegårdsvej 8 4760 Vordingborg	117 m²	329 m	14-03-2026	830.450 kr.	7.098 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	513 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	441 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	159 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	647 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu