Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnehøj Park 11, 1. 1

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
734 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.907 kr/m².2.962.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 28.027 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 35.557 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.433.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden sep. 2024
395k8,5M16,6M24,6M32,7M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20243.231.000 kr.I dag · vores estimat3.433.273 kr.Markedet · 19921.673.480 kr.Markedet · 1993662.170 kr.Markedet · 1994750.145 kr.Markedet · 1995951.740 kr.Markedet · 1996860.890 kr.Markedet · 1997924.600 kr.Markedet · 1998972.210 kr.Markedet · 19991.321.695 kr.Markedet · 2000394.910 kr.Markedet · 20011.223.600 kr.Markedet · 20021.273.165 kr.Markedet · 20031.769.390 kr.Markedet · 20041.773.760 kr.Markedet · 20052.194.085 kr.Markedet · 20062.410.860 kr.Markedet · 20072.589.685 kr.Markedet · 20082.530.000 kr.Markedet · 20091.746.390 kr.Markedet · 20101.971.100 kr.Markedet · 20111.335.495 kr.Markedet · 20121.790.895 kr.Markedet · 20132.965.735 kr.Markedet · 20142.053.325 kr.Markedet · 20152.664.550 kr.Markedet · 20162.624.990 kr.Markedet · 20172.555.070 kr.Markedet · 20182.565.880 kr.Markedet · 20193.005.295 kr.Markedet · 20202.838.660 kr.Markedet · 20213.153.185 kr.Markedet · 20223.590.645 kr.Markedet · 20232.909.270 kr.Markedet · 20243.280.260 kr.Markedet · 20253.479.095 kr.Markedet · 20264.353.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2024 · Alm. Salg
3.231.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.231.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj Park 7, st. 4
3500 Værløse		107 m²40 m04-05-20253.195.000 kr.29.860 kr./m²
Bavnehøj Park 6, 1. 4
3500 Værløse		107 m²80 m27-01-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Bavnehøj Park 8, st. 4
3500 Værløse		105 m²33 m09-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Bavnehøj Park 8, st. 1
3500 Værløse		105 m²33 m17-01-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Bavnehøj Park 6, st. 1
3500 Værløse		105 m²80 m16-02-20252.775.000 kr.26.429 kr./m²
Bavnehøj Park 5, st. 4
3500 Værløse		105 m²87 m14-05-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Bavnehøj Park 34, 1. 4
3500 Værløse		105 m²117 m18-02-20263.200.000 kr.30.476 kr./m²
Bavnehøj Park 21, 1. th
3500 Værløse		96 m²96 m30-11-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Bavnehøj Park 27, st. th
3500 Værløse		96 m²151 m16-09-20252.895.000 kr.30.156 kr./m²
Bavnehøj Park 30, 1. tv
3500 Værløse		94 m²104 m13-11-20242.695.000 kr.28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden