Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bodil Neergård Vænget 29, Søhus

Rækkehus · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.000 kr/m² × 101 m².1.717.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.552.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodil Neergård Vænget 12, Søhus
5270 Odense N		154 m²46 m18-08-20241.825.000 kr.11.851 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus
5270 Odense N		101 m²72 m08-09-20241.872.000 kr.18.535 kr./m²
Charles Roos Vænget 29, Søhus
5270 Odense N		101 m²92 m18-08-20241.520.000 kr.15.050 kr./m²
Groløkkevænget 21, Søhus
5270 Odense N		100 m²476 m04-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Groløkkevænget 19, Søhus
5270 Odense N		100 m²476 m23-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Højvang 195, Næsby
5270 Odense N		102 m²676 m23-07-20242.064.000 kr.20.235 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus
5270 Odense N		107 m²328 m18-09-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Højvang 133, Næsby
5270 Odense N		101 m²840 m19-03-20251.750.000 kr.17.327 kr./m²
Groløkkevænget 11, Søhus
5270 Odense N		96 m²477 m02-06-20241.265.000 kr.13.177 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²221 m16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden