Ludvig Holbergsvej 20, Benløse

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 135 m².2.727.135 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.688.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	341 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	201 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	261 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	404 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	141 m²	241 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	538 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	391 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	407 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	424 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	214 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu