Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 147 m² · bygget 2026
Villa på 147 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Åvej 5, Himmelev 4000 Roskilde | 152 m² | 32 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 26.974 kr./m² |
| Åvej 27, Himmelev 4000 Roskilde | 123 m² | 215 m | 02-07-2024 | 4.245.000 kr. | 34.512 kr./m² |
| Åvej 21, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 153 m | 15-06-2026 | 7.995.000 kr. | 43.216 kr./m² |
| Åvej 26, Himmelev 4000 Roskilde | 102 m² | 203 m | 23-10-2025 | 5.700.000 kr. | 55.882 kr./m² |
| Nordvej 4, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 245 m | 20-03-2025 | 6.250.000 kr. | 43.103 kr./m² |
| Odensevej 50 4000 Roskilde | 147 m² | 437 m | 10-06-2026 | 7.200.000 kr. | 48.980 kr./m² |
| Liden Kirstens Vej 3 4000 Roskilde | 146 m² | 482 m | 15-01-2026 | 6.900.000 kr. | 47.260 kr./m² |
| Strandparken 32, Himmelev 4000 Roskilde | 142 m² | 294 m | 16-09-2025 | 6.600.000 kr. | 46.479 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 73, Himmelev 4000 Roskilde | 151 m² | 386 m | 16-05-2024 | 4.500.000 kr. | 29.801 kr./m² |
| Odensevej 10, Himmelev 4000 Roskilde | 155 m² | 184 m | 02-09-2026 | 5.950.000 kr. | 38.387 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,3 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,4 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,5 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,5 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,7 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 345 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,8 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,8 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,8 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,8 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,8 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,8 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 10 dage på markedet
eStatic