Engdraget 47, Vejrup

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 163 m².1.920.466 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.659.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,89 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	70 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	129 m	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	312 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	297 m	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	869 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	665 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	152 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	615 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	539 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	562 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu