Stenstykkevej 58B, 2650 Hvidovre — Rækkehus · 114 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 275 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.635 kr/m².4.625.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 34.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.804.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2000jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstykkevej 47A 2650 Hvidovre	105 m²	75 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Risbro 20 2650 Hvidovre	120 m²	113 m	12-03-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Risbro 11 2650 Hvidovre	120 m²	183 m	10-05-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B 2650 Hvidovre	108 m²	287 m	09-07-2025	4.825.000 kr.	44.676 kr./m²
Risbro 7 2650 Hvidovre	122 m²	191 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Bjergagervej 41C 2650 Hvidovre	105 m²	147 m	15-02-2025	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Asminderødvej 6B 2650 Hvidovre	111 m²	569 m	28-07-2025	4.760.000 kr.	42.883 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	171 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B 2650 Hvidovre	122 m²	321 m	03-09-2024	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Risbro 26 2650 Hvidovre	126 m²	109 m	29-11-2023	4.425.000 kr.	35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu