Strandagervej 4, Enø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 60 m².1.870.320 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.739.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.985.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	62 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	244 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	247 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	302 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 8, Enø 4736 Karrebæksminde	61 m²	474 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	509 m	01-09-2026	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	179 m	22-01-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Strandskadevej 5, Enø 4736 Karrebæksminde	67 m²	58 m	04-03-2026	1.482.500 kr.	22.127 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	531 m	10-10-2024	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	551 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu