Østertoften 143, Lind

Rækkehus · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LindMedian pris/m² for rækkehus i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 19.712 kr/m² × 124 m².2.444.288 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.234.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.380.000 kr.
nov.Ejerskifte1.380.000 kr.
1983majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 151, Lind 7400 Herning	126 m²	40 m	14-10-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Tavlund Allé 28, Lind 7400 Herning	119 m²	291 m	19-08-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Tavlund Allé 32, Lind 7400 Herning	119 m²	316 m	14-08-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Tavlund Allé 8 7400 Herning	119 m²	317 m	17-08-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Tavlund Krat 23, Lind 7400 Herning	130 m²	283 m	30-08-2026	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Tavlund Allé 24, Lind 7400 Herning	110 m²	276 m	24-09-2026	2.445.000 kr.	22.227 kr./m²
Tavlund Allé 26, Lind 7400 Herning	110 m²	286 m	23-06-2026	2.445.000 kr.	22.227 kr./m²
Tavlundparken 7, Lind 7400 Herning	113 m²	631 m	16-12-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Koustrup Mark 79, Lind 7400 Herning	121 m²	1,2 km	13-10-2024	2.415.000 kr.	19.959 kr./m²
Koustrup Mark 101, Lind 7400 Herning	121 m²	1,2 km	20-08-2025	2.470.000 kr.	20.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu