Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Sparretornvej 27

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.846 kr/m².3.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSparretornvej gns: 24.161 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.157.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sparretornvej 29
5230 Odense M		154 m²21 m26-08-20263.875.000 kr.25.162 kr./m²
Sparretornvej 14
5230 Odense M		181 m²154 m19-11-20244.130.000 kr.22.818 kr./m²
Sparretornvej 32
5230 Odense M		153 m²126 m24-09-20263.600.000 kr.23.529 kr./m²
Sparretornvej 26
5230 Odense M		118 m²104 m20-08-20252.851.000 kr.24.161 kr./m²
Bjørnemosevej 31B, Hjallese
5230 Odense M		168 m²610 m02-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Kallerupvej 82
5230 Odense M		157 m²218 m24-04-20253.470.000 kr.22.102 kr./m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²605 m24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²672 m24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²
Bergsvej 29
5230 Odense M		169 m²906 m15-02-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Flintholmvænget 21
5230 Odense M		150 m²102 m23-09-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden