Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Havnevej 59, st., Nykøbing By

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1098 m²
Bebygget areal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.980 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 27.120 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 25.784 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.737.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden sep. 2024
122k877k1,6M2,4M3,1M199319972002200520082012201620192022202524. sep. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.737.261 kr.Markedet · 1993515.388 kr.Markedet · 19941.134.741 kr.Markedet · 19952.162.472 kr.Markedet · 19971.378.515 kr.Markedet · 2000893.838 kr.Markedet · 20011.522.500 kr.Markedet · 20021.546.686 kr.Markedet · 20033.143.310 kr.Markedet · 2004971.790 kr.Markedet · 20051.691.628 kr.Markedet · 20061.608.804 kr.Markedet · 20071.946.886 kr.Markedet · 20081.409.313 kr.Markedet · 20091.465.776 kr.Markedet · 20101.119.777 kr.Markedet · 20121.119.777 kr.Markedet · 20141.620.549 kr.Markedet · 20151.158.579 kr.Markedet · 2016855.384 kr.Markedet · 20171.673.097 kr.Markedet · 2018917.067 kr.Markedet · 20191.378.254 kr.Markedet · 20202.720.403 kr.Markedet · 20211.028.079 kr.Markedet · 20222.224.155 kr.Markedet · 20232.494.812 kr.Markedet · 20242.245.731 kr.Markedet · 20251.984.296 kr.Markedet · 20261.316.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 61, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²29 m12-05-20263.010.000 kr.34.598 kr./m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²23 m11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²23 m17-11-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Havnevej 65, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²47 m23-06-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²
Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²47 m16-06-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Havnevej 89, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		91 m²85 m14-10-20242.360.000 kr.25.934 kr./m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²123 m25-06-20242.700.000 kr.29.348 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²129 m10-06-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Havnevej 105, st.
4500 Nykøbing Sj		92 m²146 m15-10-20262.910.000 kr.31.630 kr./m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		96 m²134 m07-10-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden