Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Lillevej 2

Villa · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.050 kr/m².5.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevej gns: 29.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → D+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.199.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,92 pct. siden nov. 2018
777k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.150.000 kr.31. jul. 20202.850.000 kr.9. feb. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat5.199.195 kr.Markedet · 1992869.040 kr.Markedet · 1993776.781 kr.Markedet · 19941.009.647 kr.Markedet · 19951.005.516 kr.Markedet · 19961.140.921 kr.Markedet · 19971.186.362 kr.Markedet · 19981.622.565 kr.Markedet · 19991.565.955 kr.Markedet · 20001.716.354 kr.Markedet · 20011.880.676 kr.Markedet · 20021.872.414 kr.Markedet · 20032.295.000 kr.Markedet · 20042.165.715 kr.Markedet · 20052.362.932 kr.Markedet · 20063.288.429 kr.Markedet · 20073.162.051 kr.Markedet · 20083.143.691 kr.Markedet · 20092.464.371 kr.Markedet · 20102.319.327 kr.Markedet · 20112.567.799 kr.Markedet · 20122.210.697 kr.Markedet · 20132.583.099 kr.Markedet · 20142.442.492 kr.Markedet · 20152.755.836 kr.Markedet · 20162.895.678 kr.Markedet · 20173.034.143 kr.Markedet · 20183.246.813 kr.Markedet · 20193.370.743 kr.Markedet · 20203.619.521 kr.Markedet · 20214.075.767 kr.Markedet · 20224.582.503 kr.Markedet · 20233.715.758 kr.Markedet · 20244.065.669 kr.Markedet · 20254.437.918 kr.Markedet · 20264.712.400 kr.Markedet · 20275.126.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.199.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 6
2670 Greve		149 m²42 m17-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Stillidsvej 2
2670 Greve		149 m²126 m22-09-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²
Axel Meiersvej 20
2670 Greve		150 m²282 m07-09-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Digevej 12
2670 Greve		151 m²397 m27-09-20256.200.000 kr.41.060 kr./m²
Valdemarsvej 9
2670 Greve		145 m²119 m18-05-20267.195.000 kr.49.621 kr./m²
Magnoliavej 12
2670 Greve		158 m²427 m28-05-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²347 m30-06-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²347 m11-05-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²747 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
A V Jensensvej 7
2670 Greve		148 m²554 m16-07-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden