Glænøvej 260, Glænø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.788 kr/m².2.140.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.406.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,75 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænøvej 300, Glænø 4230 Skælskør	48 m²	510 m	28-10-2025	350.000 kr.	7.292 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	12,9 km	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	12,8 km	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk 4230 Skælskør	72 m²	13,0 km	27-03-2026	2.575.000 kr.	35.764 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk 4230 Skælskør	74 m²	13,2 km	02-06-2024	4.505.000 kr.	60.878 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	13,0 km	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	12,6 km	25-06-2024	1.135.000 kr.	17.462 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	12,8 km	23-11-2025	1.895.000 kr.	29.154 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	12,7 km	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	13,2 km	07-10-2025	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu