Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Osvej 26

Villa · 159 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.589 kr/m².4.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOsvej gns: 22.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.575.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden nov. 2024
449k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.525.000 kr.I dag · vores estimat4.575.210 kr.Markedet · 1992793.251 kr.Markedet · 1993718.362 kr.Markedet · 19941.112.841 kr.Markedet · 1995754.455 kr.Markedet · 1996925.539 kr.Markedet · 19971.245.924 kr.Markedet · 1998846.198 kr.Markedet · 1999637.590 kr.Markedet · 20001.775.712 kr.Markedet · 20011.448.172 kr.Markedet · 20021.939.164 kr.Markedet · 20032.016.915 kr.Markedet · 20042.307.090 kr.Markedet · 20052.340.480 kr.Markedet · 20063.466.677 kr.Markedet · 20073.137.070 kr.Markedet · 20082.802.057 kr.Markedet · 20092.746.566 kr.Markedet · 20102.375.301 kr.Markedet · 20112.514.585 kr.Markedet · 20122.270.679 kr.Markedet · 20132.420.934 kr.Markedet · 20142.502.819 kr.Markedet · 20152.485.647 kr.Markedet · 20162.430.951 kr.Markedet · 20173.113.697 kr.Markedet · 20182.795.856 kr.Markedet · 20192.588.043 kr.Markedet · 20203.301.158 kr.Markedet · 20213.396.876 kr.Markedet · 20223.833.331 kr.Markedet · 20234.088.844 kr.Markedet · 20243.669.402 kr.Markedet · 20254.319.394 kr.Markedet · 20264.260.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.575.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osvej 8
4040 Jyllinge		145 m²264 m15-04-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²338 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Osvej Vest 99
4040 Jyllinge		114 m²1,3 km13-12-20232.725.000 kr.23.904 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²667 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²234 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²
Cecilievej 13
4040 Jyllinge		155 m²227 m29-09-20255.300.000 kr.34.194 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²206 m04-08-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Birthevej 2
4040 Jyllinge		153 m²206 m02-04-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Birthevej 16
4040 Jyllinge		164 m²275 m03-09-20254.695.000 kr.28.628 kr./m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²431 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden