Skolebakken 29

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.976 kr/m².1.832.375 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 16.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+107,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.519.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	58 m	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	191 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	72 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Marievænget 2 4900 Nakskov	184 m²	151 m	13-04-2025	1.405.000 kr.	7.636 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	68 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Friheden 7 4900 Nakskov	179 m²	527 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Amalievænget 19 4900 Nakskov	187 m²	327 m	03-04-2024	1.653.750 kr.	8.844 kr./m²
Louisevænget 14 4900 Nakskov	170 m²	472 m	27-11-2024	1.465.000 kr.	8.618 kr./m²
Friheden 6 4900 Nakskov	168 m²	571 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	308 m	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu