Bækkeskovvej 51

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.026 kr/m².9.594.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.261.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.261.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte2.677.500 kr.
1991majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 46 2700 Brønshøj	136 m²	59 m	20-10-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 55 2700 Brønshøj	122 m²	30 m	17-03-2024	8.556.000 kr.	70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	291 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 61 2700 Brønshøj	144 m²	82 m	16-04-2024	7.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69 2700 Brønshøj	144 m²	199 m	02-11-2024	10.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34 2700 Brønshøj	150 m²	196 m	11-07-2024	9.900.000 kr.	66.000 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	238 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	92 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Borrebyvej 14 2700 Brønshøj	129 m²	410 m	30-07-2025	10.050.000 kr.	77.907 kr./m²
Broksøvej 9 2700 Brønshøj	131 m²	428 m	01-05-2025	11.900.000 kr.	90.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu