Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Stamphøjvej 24, Dybe

Landejendom · 210 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 20.545 m², 10 værelser, opført i 1896. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
20545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.527.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.198 kr/m².9.790.020 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStamphøjvej gns: 49.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 37.779 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.068.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,21 pct. siden okt. 2024
119k16,3M32,4M48,6M64,7M1992199620002004200820122016202020243. okt. 202412.126.000 kr.I dag · vores estimat9.068.573 kr.Markedet · 19921.513.890 kr.Markedet · 19933.682.770 kr.Markedet · 19941.222.620 kr.Markedet · 1995286.230 kr.Markedet · 19961.832.460 kr.Markedet · 19972.016.210 kr.Markedet · 19984.462.500 kr.Markedet · 19991.761.480 kr.Markedet · 20001.863.960 kr.Markedet · 20015.578.020 kr.Markedet · 20022.152.080 kr.Markedet · 20034.328.940 kr.Markedet · 20042.203.110 kr.Markedet · 20057.156.590 kr.Markedet · 20061.011.570 kr.Markedet · 20071.448.370 kr.Markedet · 200811.685.660 kr.Markedet · 20094.245.360 kr.Markedet · 2010930.720 kr.Markedet · 20117.322.280 kr.Markedet · 2012118.650 kr.Markedet · 20131.031.520 kr.Markedet · 20143.105.690 kr.Markedet · 20151.070.160 kr.Markedet · 20163.332.280 kr.Markedet · 201711.378.220 kr.Markedet · 20182.723.700 kr.Markedet · 20191.746.150 kr.Markedet · 20203.511.200 kr.Markedet · 20211.187.550 kr.Markedet · 20223.105.900 kr.Markedet · 20237.664.160 kr.Markedet · 20246.726.510 kr.Markedet · 202513.345.500 kr.Markedet · 20266.427.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg
12.126.000 kr.
I dag · vores estimat
9.068.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg12.126.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig		301 m²533 m19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²996 m22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²1,8 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²3,3 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,3 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²4,9 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Engbjergvej 73, Vandborg
7620 Lemvig		158 m²4,9 km19-10-20235.100.000 kr.32.278 kr./m²
Vestermøllevej 66
7620 Lemvig		198 m²6,6 km23-06-20268.900.000 kr.44.949 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²6,8 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²4,9 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden