Orkidevej 6

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.717 kr/m².3.307.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevej gns: 25.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.689.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,33 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 12 3650 Ølstykke	153 m²	44 m	06-10-2025	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Valmuevej 28 3650 Ølstykke	115 m²	300 m	18-11-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Bellisvej 2 3650 Ølstykke	114 m²	434 m	15-05-2024	2.998.000 kr.	26.298 kr./m²
Tusindfrydvej 3 3650 Ølstykke	108 m²	191 m	19-10-2025	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Druevej 27 3650 Ølstykke	113 m²	561 m	13-04-2025	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Engvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	220 m	18-02-2026	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Lavendelvej 10 3650 Ølstykke	107 m²	150 m	18-05-2026	3.459.000 kr.	32.327 kr./m²
Petuniavej 8 3650 Ølstykke	118 m²	259 m	31-08-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	559 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Resedavej 1 3650 Ølstykke	108 m²	291 m	19-05-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu