Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Dønnevældevej 14

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.263 kr/m².2.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDønnevældevej gns: 18.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden okt. 2024
394k880k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.968.177 kr.Markedet · 1992449.280 kr.Markedet · 1993401.436 kr.Markedet · 1994394.200 kr.Markedet · 1995524.232 kr.Markedet · 1996601.668 kr.Markedet · 1997555.876 kr.Markedet · 19981.085.292 kr.Markedet · 1999546.912 kr.Markedet · 2000992.196 kr.Markedet · 20011.161.108 kr.Markedet · 20021.281.312 kr.Markedet · 20031.314.468 kr.Markedet · 20041.345.788 kr.Markedet · 20051.200.744 kr.Markedet · 20061.719.036 kr.Markedet · 20072.095.632 kr.Markedet · 20081.847.016 kr.Markedet · 20091.311.012 kr.Markedet · 20101.439.964 kr.Markedet · 20111.492.668 kr.Markedet · 2012973.728 kr.Markedet · 20131.087.560 kr.Markedet · 20141.095.876 kr.Markedet · 20151.130.004 kr.Markedet · 20161.475.820 kr.Markedet · 20171.330.452 kr.Markedet · 20181.423.332 kr.Markedet · 20191.774.656 kr.Markedet · 20201.464.048 kr.Markedet · 20211.876.932 kr.Markedet · 20221.725.408 kr.Markedet · 20231.623.240 kr.Markedet · 20242.023.164 kr.Markedet · 20252.079.108 kr.Markedet · 20261.773.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnevældevej 78
3230 Græsted		216 m²1,3 km21-12-20236.300.000 kr.29.167 kr./m²
Snebærvej 20
3230 Græsted		108 m²491 m19-05-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 40
3230 Græsted		108 m²514 m14-10-20231.300.000 kr.12.037 kr./m²
Snebærvej 44
3230 Græsted		108 m²529 m14-09-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Snebærvej 34
3230 Græsted		108 m²545 m21-07-20242.345.000 kr.21.713 kr./m²
Snebærvej 17
3230 Græsted		108 m²632 m29-05-20241.605.000 kr.14.861 kr./m²
Græsted Vænge 3
3230 Græsted		105 m²812 m17-11-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²212 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Græsted Vænge 23
3230 Græsted		105 m²913 m24-01-20241.705.000 kr.16.238 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²712 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden