Tubæk Møllevej 15

Villa · 152 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².1.796.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTubæk gns: 15.878 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+11,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.132.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1998Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	103 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	212 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	391 m	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	579 m	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	573 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	507 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	1,3 km	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	1,1 km	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	487 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	1,8 km	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu