Rådalsgård Strandpark 30

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.289 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1289 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.848 kr/m².3.957.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering4.172.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.172.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
1991Ombygning
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	273 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	232 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Hagenæs 10 4040 Jyllinge	118 m²	54 m	16-06-2026	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	106 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	445 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Hagenæs 31 4040 Jyllinge	111 m²	112 m	03-06-2026	6.500.000 kr.	58.559 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	747 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	568 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	844 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	1,1 km	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu