Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Bøgevej 57

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.881 kr/m².4.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 27.948 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.059.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden nov. 2024
205k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat4.059.297 kr.Markedet · 1992681.088 kr.Markedet · 1993413.576 kr.Markedet · 1994818.584 kr.Markedet · 1995768.264 kr.Markedet · 1996204.680 kr.Markedet · 1997782.680 kr.Markedet · 1998935.272 kr.Markedet · 1999839.664 kr.Markedet · 2000721.344 kr.Markedet · 2001350.200 kr.Markedet · 20021.065.560 kr.Markedet · 2003625.736 kr.Markedet · 20041.106.904 kr.Markedet · 20051.377.952 kr.Markedet · 20061.746.376 kr.Markedet · 20071.958.128 kr.Markedet · 20082.476.696 kr.Markedet · 20091.136.552 kr.Markedet · 20101.270.512 kr.Markedet · 20111.817.096 kr.Markedet · 20121.635.672 kr.Markedet · 20131.748.960 kr.Markedet · 20141.076.032 kr.Markedet · 20151.802.272 kr.Markedet · 20161.010.344 kr.Markedet · 20171.068.688 kr.Markedet · 20182.328.048 kr.Markedet · 20191.966.152 kr.Markedet · 20202.907.408 kr.Markedet · 20213.250.264 kr.Markedet · 20223.482.960 kr.Markedet · 20233.323.568 kr.Markedet · 20243.715.384 kr.Markedet · 20253.765.024 kr.Markedet · 20263.907.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.059.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 59
8680 Ry		134 m²24 m22-05-20243.745.000 kr.27.948 kr./m²
Bøgevej 68
8680 Ry		137 m²128 m29-04-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Bøgevej 18
8680 Ry		106 m²117 m27-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Skovvænget 10
8680 Ry		137 m²299 m26-11-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²
Følfodvej 9
8680 Ry		135 m²406 m20-06-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Følfodvej 3
8680 Ry		140 m²406 m07-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvænget 22
8680 Ry		141 m²355 m14-08-20245.600.000 kr.39.716 kr./m²
Kamillevej 10
8680 Ry		135 m²620 m07-10-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Ahornvej 6
8680 Ry		130 m²353 m07-12-20233.710.000 kr.28.538 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²496 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden