Østervej 5

Villa · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.685 kr/m².1.717.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervej gns: 14.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.648.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerichsvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	394 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Krægestræde 9 4760 Vordingborg	130 m²	215 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Københavnsvej 54 4760 Vordingborg	125 m²	563 m	07-03-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Solbakkevej 49 4760 Vordingborg	129 m²	636 m	02-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	765 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	913 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	633 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	633 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	593 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11 4760 Vordingborg	130 m²	969 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu