Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fjordgade 7

Villa · 118 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.072 kr/m².2.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordgade gns: 22.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.996.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden okt. 2024
451k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat2.996.238 kr.Markedet · 1992662.334 kr.Markedet · 1993599.440 kr.Markedet · 1994542.800 kr.Markedet · 1995581.386 kr.Markedet · 1996577.846 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998450.996 kr.Markedet · 19991.059.522 kr.Markedet · 20001.068.490 kr.Markedet · 20011.223.070 kr.Markedet · 20021.189.440 kr.Markedet · 20031.439.954 kr.Markedet · 20041.231.448 kr.Markedet · 20051.611.526 kr.Markedet · 20061.881.864 kr.Markedet · 20072.201.762 kr.Markedet · 20081.981.928 kr.Markedet · 20091.256.582 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20111.298.236 kr.Markedet · 20121.156.400 kr.Markedet · 20131.053.386 kr.Markedet · 20141.074.980 kr.Markedet · 20151.264.252 kr.Markedet · 20161.264.488 kr.Markedet · 20171.548.750 kr.Markedet · 20181.480.664 kr.Markedet · 20191.706.988 kr.Markedet · 20201.714.894 kr.Markedet · 20211.954.080 kr.Markedet · 20222.072.080 kr.Markedet · 20231.916.556 kr.Markedet · 20242.017.918 kr.Markedet · 20252.326.960 kr.Markedet · 20262.422.540 kr.Markedet · 20271.765.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 8
3300 Frederiksværk		93 m²60 m11-02-20251.910.000 kr.20.538 kr./m²
Tscherningsgade 8
3300 Frederiksværk		117 m²407 m08-05-20242.675.000 kr.22.863 kr./m²
Solvænget 9
3300 Frederiksværk		115 m²383 m03-07-20263.295.000 kr.28.652 kr./m²
Tømmerpladsvej 24
3300 Frederiksværk		113 m²315 m28-11-20252.195.000 kr.19.425 kr./m²
Frydsvej 15
3300 Frederiksværk		119 m²677 m30-06-20263.100.000 kr.26.050 kr./m²
Frydsvej 15
3300 Frederiksværk		119 m²677 m01-05-20263.100.000 kr.26.050 kr./m²
Aavej 55
3300 Frederiksværk		118 m²913 m10-08-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Aavej 45
3300 Frederiksværk		118 m²922 m14-12-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²301 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Ternevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²741 m02-04-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden