Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fredericiagade 17K, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 56 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1137 m²
Bebygget areal
377 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.715 kr/m².1.662.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.617.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden mar. 2018
252k638k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.250.000 kr.31. aug. 20211.795.000 kr.31. dec. 2023897.500 kr.30. sep. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.617.159 kr.Markedet · 1992363.029 kr.Markedet · 1993318.207 kr.Markedet · 1994337.990 kr.Markedet · 1995385.732 kr.Markedet · 1996453.695 kr.Markedet · 1997385.732 kr.Markedet · 1998445.300 kr.Markedet · 1999629.187 kr.Markedet · 2000671.819 kr.Markedet · 2001669.848 kr.Markedet · 2002710.071 kr.Markedet · 2003690.507 kr.Markedet · 2004840.522 kr.Markedet · 2005787.159 kr.Markedet · 20061.090.985 kr.Markedet · 20071.134.858 kr.Markedet · 20081.024.774 kr.Markedet · 20091.113.469 kr.Markedet · 2010983.894 kr.Markedet · 20111.021.781 kr.Markedet · 20121.046.893 kr.Markedet · 20131.275.675 kr.Markedet · 20141.160.043 kr.Markedet · 20151.254.724 kr.Markedet · 20161.408.170 kr.Markedet · 20171.500.588 kr.Markedet · 20181.627.462 kr.Markedet · 20191.564.317 kr.Markedet · 20201.557.309 kr.Markedet · 20211.676.591 kr.Markedet · 20221.701.703 kr.Markedet · 20231.555.703 kr.Markedet · 20241.522.123 kr.Markedet · 20251.562.638 kr.Markedet · 20261.539.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
897.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte897.500 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²36 m24-09-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²36 m15-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Fredericiagade 13E, st.
9000 Aalborg		75 m²37 m14-01-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Fredericiagade 17P, 2.
9000 Aalborg		78 m²3 m27-02-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²
Fredericiagade 15E
9000 Aalborg		78 m²33 m23-09-20261.765.000 kr.22.628 kr./m²
Fredericiagade 13C, st.
9000 Aalborg		68 m²36 m17-12-20241.625.000 kr.23.897 kr./m²
Fredericiagade 2, 4. th
9000 Aalborg		68 m²147 m01-05-20251.110.000 kr.16.324 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th
9000 Aalborg		83 m²25 m27-03-20251.725.000 kr.20.783 kr./m²
Fredericiagade 13F, 1.
9000 Aalborg		84 m²37 m31-03-20242.060.000 kr.24.524 kr./m²
Fredericiagade 6, st. tv
9000 Aalborg		84 m²124 m21-07-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden