Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kirkeholmen 5

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.904 kr/m².3.997.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeholmen gns: 30.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.798.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden okt. 2024
322k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.275.000 kr.I dag · vores estimat3.798.483 kr.Markedet · 1992657.231 kr.Markedet · 1993727.716 kr.Markedet · 1994667.776 kr.Markedet · 1995740.592 kr.Markedet · 1996797.313 kr.Markedet · 1997930.069 kr.Markedet · 1998496.392 kr.Markedet · 19991.245.309 kr.Markedet · 20001.453.656 kr.Markedet · 20011.488.288 kr.Markedet · 20021.342.545 kr.Markedet · 20031.429.569 kr.Markedet · 20041.326.672 kr.Markedet · 20051.767.675 kr.Markedet · 20061.657.563 kr.Markedet · 20072.395.047 kr.Markedet · 20082.170.605 kr.Markedet · 20091.723.830 kr.Markedet · 20101.910.088 kr.Markedet · 20111.889.997 kr.Markedet · 20122.407.257 kr.Markedet · 20131.676.877 kr.Markedet · 20141.808.967 kr.Markedet · 20151.942.500 kr.Markedet · 20162.038.737 kr.Markedet · 20172.215.782 kr.Markedet · 20182.522.697 kr.Markedet · 20192.403.594 kr.Markedet · 20202.728.047 kr.Markedet · 20212.902.539 kr.Markedet · 20223.143.520 kr.Markedet · 20233.212.562 kr.Markedet · 20242.993.226 kr.Markedet · 20253.183.147 kr.Markedet · 20263.567.873 kr.Markedet · 20273.959.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.798.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeholmen 2
2630 Taastrup		110 m²46 m31-03-20263.850.000 kr.35.000 kr./m²
Kirkeholmen 9
2630 Taastrup		115 m²63 m28-05-20253.395.000 kr.29.522 kr./m²
Stubholmen 6
2630 Taastrup		113 m²155 m05-03-20264.475.000 kr.39.602 kr./m²
Stubholmen 6
2630 Taastrup		113 m²155 m25-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Tjørneholmen 6
2630 Taastrup		114 m²211 m08-04-20243.625.000 kr.31.798 kr./m²
Markvangen 24
2630 Taastrup		110 m²622 m16-12-20254.199.000 kr.38.173 kr./m²
Solsortevej 13
2630 Taastrup		111 m²813 m16-09-20243.550.000 kr.31.982 kr./m²
Ørnevej 3
2630 Taastrup		117 m²633 m11-11-20254.678.000 kr.39.983 kr./m²
Grønneholmen 21
2630 Taastrup		121 m²412 m13-05-20264.200.000 kr.34.711 kr./m²
Rødkælkevej 33
2630 Taastrup		120 m²542 m25-06-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden