Buchwaldsvej 29, Tommerup St

Villa · 256 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.060 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 256 m².3.854.592 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.352.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,35 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2006sep.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buchwaldsvej 9, Tommerup St 5690 Tommerup	161 m²	205 m	04-10-2023	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	179 m	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	145 m²	202 m	21-09-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St 5690 Tommerup	137 m²	114 m	10-07-2025	1.505.000 kr.	10.985 kr./m²
Teglhøjen 20, Tommerup St 5690 Tommerup	254 m²	643 m	10-05-2024	4.900.000 kr.	19.291 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	519 m	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	235 m²	851 m	06-03-2024	2.950.000 kr.	12.553 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	573 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Askevænget 4, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	507 m	20-06-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	594 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu