Lonevej 41, Torndal

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TorndalMedian pris/m² for fritidshus i Torndal (9370, sidste 24 mdr.): 12.246 kr/m² × 66 m².808.236 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering807.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,57 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 745.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
20. okt. 2024 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2023nov.Ejerskifte935.000 kr.
2018nov.Ejerskifte745.000 kr.
2003Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	53 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Lonevej 18, Torndal 9370 Hals	55 m²	109 m	06-07-2026	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	372 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Lonevej 11, Torndal 9370 Hals	54 m²	291 m	14-03-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Lonevej 26, Torndal 9370 Hals	43 m²	48 m	13-08-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	154 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Torndalsvej 36, Hou 9370 Hals	67 m²	162 m	10-07-2025	845.000 kr.	12.612 kr./m²
Hedelunden 13, Lyngøen 9370 Hals	65 m²	313 m	24-04-2024	1.085.000 kr.	16.692 kr./m²
Blålyngvej 19, Lyngøen 9370 Hals	63 m²	160 m	19-06-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Snerlevej 4, Hou 9370 Hals	66 m²	599 m	30-10-2025	810.000 kr.	12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu