Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Doravej 30

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.034 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDoravej gns: 15.059 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.507.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden dec. 2024
194k830k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat2.507.310 kr.Markedet · 1992559.470 kr.Markedet · 1993408.340 kr.Markedet · 1994775.710 kr.Markedet · 1995803.590 kr.Markedet · 1996812.770 kr.Markedet · 1997772.650 kr.Markedet · 1998958.460 kr.Markedet · 1999193.800 kr.Markedet · 20001.140.700 kr.Markedet · 20011.024.760 kr.Markedet · 20021.095.480 kr.Markedet · 20031.071.680 kr.Markedet · 2004792.200 kr.Markedet · 2005699.720 kr.Markedet · 20061.171.130 kr.Markedet · 20071.029.690 kr.Markedet · 20081.445.000 kr.Markedet · 20091.598.000 kr.Markedet · 20101.126.250 kr.Markedet · 20111.703.910 kr.Markedet · 2012888.930 kr.Markedet · 20132.070.260 kr.Markedet · 2014731.170 kr.Markedet · 20151.697.790 kr.Markedet · 20161.526.260 kr.Markedet · 20171.706.970 kr.Markedet · 20181.772.590 kr.Markedet · 20191.882.070 kr.Markedet · 20202.034.220 kr.Markedet · 20212.256.070 kr.Markedet · 20222.298.740 kr.Markedet · 20232.734.280 kr.Markedet · 20242.372.860 kr.Markedet · 20252.082.330 kr.Markedet · 20261.687.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²67 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²73 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²82 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²348 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²235 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²442 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²295 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²365 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²526 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²606 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden