Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fælledhaven 16

Villa · 174 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.923 kr/m².2.053.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledhaven gns: 14.118 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.271.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²78 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²41 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²55 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²19 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²198 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²322 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²97 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²606 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²430 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²530 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden