Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vandværksvej 13

Villa · 166 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.708 kr/m².2.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVandværksvej gns: 13.650 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden apr. 2024
189k810k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.960.638 kr.Markedet · 1992546.306 kr.Markedet · 1993398.732 kr.Markedet · 1994757.458 kr.Markedet · 1995784.682 kr.Markedet · 1996793.646 kr.Markedet · 1997754.470 kr.Markedet · 1998935.908 kr.Markedet · 1999189.240 kr.Markedet · 20001.113.860 kr.Markedet · 20011.000.648 kr.Markedet · 20021.069.704 kr.Markedet · 20031.046.464 kr.Markedet · 2004773.560 kr.Markedet · 2005683.256 kr.Markedet · 20061.143.574 kr.Markedet · 20071.005.462 kr.Markedet · 20081.411.000 kr.Markedet · 20091.560.400 kr.Markedet · 20101.099.750 kr.Markedet · 20111.663.818 kr.Markedet · 2012868.014 kr.Markedet · 20132.021.548 kr.Markedet · 2014713.966 kr.Markedet · 20151.657.842 kr.Markedet · 20161.490.348 kr.Markedet · 20171.666.806 kr.Markedet · 20181.730.882 kr.Markedet · 20191.837.786 kr.Markedet · 20201.986.356 kr.Markedet · 20212.202.986 kr.Markedet · 20222.244.652 kr.Markedet · 20232.669.944 kr.Markedet · 20242.317.028 kr.Markedet · 20252.033.334 kr.Markedet · 20261.648.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 6
9280 Storvorde		123 m²74 m31-10-20231.950.000 kr.15.854 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²277 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²336 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²235 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²446 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²322 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²400 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²522 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²430 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²218 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden