Bettyvej 28

Villa · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².2.349.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBettyvej gns: 20.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+57,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.963.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	48 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Bettyvej 24 9280 Storvorde	124 m²	39 m	12-08-2024	2.503.000 kr.	20.185 kr./m²
Margrethevej 3 9280 Storvorde	162 m²	179 m	23-10-2024	1.735.000 kr.	10.710 kr./m²
Vandværksvej 13 9280 Storvorde	166 m²	277 m	23-02-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	295 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	346 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Østermarken 11 9280 Storvorde	165 m²	601 m	25-09-2025	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Tofthøjvej 19 9280 Storvorde	165 m²	645 m	25-04-2024	2.585.000 kr.	15.667 kr./m²
Petravej 3 9280 Storvorde	153 m²	198 m	11-05-2026	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Astavej 14 9280 Storvorde	153 m²	233 m	10-07-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu