Kærnebidervej 33

Fritidshus · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.017 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.096 kr/m².2.466.900 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.723.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	132 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Kærnebidervej 5 4873 Væggerløse	105 m²	248 m	07-11-2023	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	22 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	392 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	262 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	413 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	175 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Agermånevej 6 4873 Væggerløse	112 m²	489 m	30-09-2025	1.389.000 kr.	12.402 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	569 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	204 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu