Løgballevej 14, Løgballe

Villa · 196 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 16.168 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 16168 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.617 kr/m².2.482.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.045.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, andet2.400.000 kr.
2021majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedervej 3, Vrigsted 7140 Stouby	192 m²	2,1 km	11-01-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Lundevej 6, Vrigsted 7140 Stouby	233 m²	1,0 km	11-11-2025	2.400.000 kr.	10.300 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	910 m	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	3,1 km	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	3,4 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	3,5 km	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Nørkærvej 4 7140 Stouby	194 m²	3,9 km	18-02-2025	3.412.500 kr.	17.590 kr./m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	2,3 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	4,3 km	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	2,3 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu