Prisvurdering · 6520 Toftlund

Skikkild Bjerge 27, Arrild

Fritidshus · 73 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.206 kr/m² × 73 m².1.110.038 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.074.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg: 535.000 kr.
11. okt. 2024 · Alm. Salg: 835.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2020jun.Ejerskifte535.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skikkild Bjerge 66, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	262 m	06-11-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Skikkild Bjerge 26, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	218 m	16-04-2026	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Skikkild Bjerge 44, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	258 m	05-10-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Skikkild Bjerge 41, Arrild 6520 Toftlund	80 m²	107 m	26-08-2026	1.147.500 kr.	14.344 kr./m²
Skikkild Bjerge 54, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	316 m	28-12-2025	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Skikkild Bjerge 9, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	75 m	29-07-2024	720.000 kr.	12.000 kr./m²
Skikkild Bjerge 39, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	92 m	26-06-2025	930.000 kr.	15.500 kr./m²
Skikkild Bjerge 68, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	237 m	06-06-2024	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Skikkild Bjerge 24, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	248 m	30-03-2026	1.745.000 kr.	20.291 kr./m²
Skikkild Bjerge 60, Arrild 6520 Toftlund	92 m²	295 m	18-11-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu