Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Kapselvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKapselvej gns: 9.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden nov. 2024
208k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.112.500 kr.I dag · vores estimat2.294.468 kr.Markedet · 1992662.855 kr.Markedet · 1993700.225 kr.Markedet · 1994503.570 kr.Markedet · 1995513.005 kr.Markedet · 19961.197.320 kr.Markedet · 1997711.695 kr.Markedet · 19981.615.420 kr.Markedet · 1999518.925 kr.Markedet · 20001.226.365 kr.Markedet · 20011.133.865 kr.Markedet · 2002518.740 kr.Markedet · 20031.361.600 kr.Markedet · 20041.322.750 kr.Markedet · 20051.424.315 kr.Markedet · 20062.235.355 kr.Markedet · 20071.600.990 kr.Markedet · 2008664.890 kr.Markedet · 20091.139.045 kr.Markedet · 2010566.840 kr.Markedet · 2011835.460 kr.Markedet · 20122.168.015 kr.Markedet · 20131.715.135 kr.Markedet · 20141.428.940 kr.Markedet · 20152.007.805 kr.Markedet · 20161.017.500 kr.Markedet · 20171.551.595 kr.Markedet · 20181.987.455 kr.Markedet · 20191.581.380 kr.Markedet · 20201.088.355 kr.Markedet · 20212.101.785 kr.Markedet · 20221.984.680 kr.Markedet · 20232.055.535 kr.Markedet · 20242.133.420 kr.Markedet · 20252.196.875 kr.Markedet · 20261.722.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.112.500 kr.
I dag · vores estimat
2.294.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.112.500 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1980majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²75 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Møllevænget 1
7182 Bredsten		186 m²209 m16-01-20263.095.000 kr.16.640 kr./m²
Storedalsvej 10
7182 Bredsten		187 m²409 m20-10-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1
7182 Bredsten		181 m²398 m08-09-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Elmevej 7
7182 Bredsten		179 m²339 m12-04-20242.135.000 kr.11.927 kr./m²
Thit Jensen Vej 23
7182 Bredsten		180 m²398 m24-06-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Elmevej 28
7182 Bredsten		180 m²531 m14-09-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Skovvej 31
7182 Bredsten		181 m²584 m30-11-20241.700.000 kr.9.392 kr./m²
Elmevej 26
7182 Bredsten		177 m²510 m27-05-20252.545.000 kr.14.379 kr./m²
Møllegårdsvej 13
7182 Bredsten		172 m²309 m29-07-20252.545.000 kr.14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden