Granvej 1, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 114 m².3.087.462 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.759.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 9, Høll 7080 Børkop	85 m²	68 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Granvej 3, Høll 7080 Børkop	72 m²	19 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Granvej 6, Høll 7080 Børkop	68 m²	41 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	28.971 kr./m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	115 m²	388 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Randsborgvej 3B, Høll 7080 Børkop	101 m²	199 m	13-12-2024	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Randsborgvej 2, Høll 7080 Børkop	100 m²	225 m	19-08-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 4, Høll 7080 Børkop	98 m²	312 m	10-10-2024	1.990.000 kr.	20.306 kr./m²
Frits Nielsensvej 2A, Høll 7080 Børkop	133 m²	256 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Solbakken 8, Høll 7080 Børkop	130 m²	473 m	26-08-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Bjergstien 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	126 m²	998 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu